Законы о недвижимости в 2021 году

После некоторых изменений в условиях пандемии, застройщиков квартир снова начнут
штрафовать. Речь идет о наложении моратория на большую часть санкций, которые применяются
к застройщикам, задерживающих сдачу квартир. Механизм штрафных санкций вновь входит в
силу. Причем это событие для дольщиков можно считать долгожданным.

Кроме того, возвращается оплата пени за неустойку. Это касается просрочек или неполной оплаты
за коммунальные услуги. Запрет на это был снят уже с 1 января текущего года.

Накануне 2021 года вступил в силу приказ Министерства юстиции «О биометрических данных».
Согласно этому приказу, теперь нотариусы смогут оформлять необходимые документы не только
по предъявлению обычного паспорта, но и с помощью биометрических данных. Для этого
необходимо зарегистрироваться в единой системе по личному заявлению. По мнению
специалистов, это существенно облегчит работу нотариусов, а так же защитит граждан, которые
подделывают документы или используют украденные паспорта.

Одним из нововведений текущего года стали обновленные правила пожарной безопасности. Эти
правила были введены постановлением правительства Российской Федерации в сентябре 2020
года. Согласно правоустанавливающему документу предполагается использование открытого огня
исключительно в специально оборудованных местах – котлованах, площадках с использованием
емкостей из невозгораемых материалов. Это касается сельскохозяйственных работ, разведения
костров, мангалов и прочего.

Так же, нововведения коснулись и использование фейерверков. Использование с балконов и
других жилых помещений пиротехнических изделий – запрещено.

Одно из самых существенных изменений в законодательстве в 2021 году является увеличение
перечня ответственных за надлежащее техническое содержание дорог, проездов и подъездов к
зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным
пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным
водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.

Теперь государственную помощь в виде жилищной субсидии можно получить по упрощенной
системе. Одно из условий – отсутствие задолженности за коммунальные услуги. Ранее заявитель
должен был предоставить документы, подтверждающие этот факт. Теперь проверка
осуществляется автоматически.

Так же в 2021 году вступают в силу поправки в законе «О противодействии легализации
доходов». Речь идет о тех, которые касаются контроля за проведением сделок по покупке или
продаже недвижимости.

Налоговый кодекс так же претерпел ряд изменений. С 1 января вступили в силу изменения
относительно налогов на землю и недвижимость.
Один из самых масштабных законов в 2021 году стал закон «О комплексном развитии
территорий». Эта программа утверждается по регионам и дает право сносить или
реконструировать многоквартирные дома. Решения приниматься могут с учетом голосов жильцов
этих домов.